Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Cát Lái - Bình Trưng Đông, quy mô 66,08 ha, phường Cát Lái và phường Bình Trưng Đông, Quận 2 (quy hoạch sử dụng đất - kiến trúc - giao thông) đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 1610/QĐ-UBND.

Khu vực quy hoạch thuộc phường Bình Trưng Đông và phường Cát Lái, Quận 2; có phía Đông Bắc giáp rạch Bà Cua, phía Đông Nam giáp khu dân cư 41,0954 ha (tính đến mép bờ cao) do Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn làm chủ đầu tư, phía Tây Nam giáp đường Nguyễn Thị Định, phía Tây Bắc giáp vành đai phía Đông lộ giới 67m. Tổng diện tích khu vực quy hoạch: 66,08 ha.

Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Quận 2 được phê duyệt, khu vực quy hoạch có các chức năng sau: Khu dân cư xây dựng mới; Khu công trình dịch vụ đô thị (công cộng): giáo dục, y tế, thương mại dịch vụ; Khu công viên cây xanh.

Toàn khu vực quy hoạch được phân chia làm 02 đơn vị ở và các khu chức năng cấp đô thị ngoài đơn vị ở, được xác định như sau:

Đơn vị ở 1: diện tích 34,02 ha, quy mô dân số 13.270 người, giáp giới như sau: Phía Đông Bắc giáp rạch Bà Cua và ranh Quận 9, Phía Tây Bắc giáp đường vành đai phía Đông, lộ giới 67m, Phía Tây Nam giáp đường quy hoạch ký hiệu D2 và D3, Phía Đông Nam giáp Khu dân cư 41,0954 ha do công ty cổ phần Xây dựng Sài Gòn làm chủ đầu tư.

Đơn vị ở 2: diện tích 32,06 ha, quy mô dân số 6.230 người, giáp giới như sau: Phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch ký hiệu D2 và D3, Phía Tây Bắc giáp đường vành đai phía Đông, lộ giới 67m, Phía Tây Nam giáp đường Nguyễn Thị Định, Phía Đông Nam giáp Khu dân cư 41,0954 ha do công ty cổ phần Xây dựng Sài Gòn làm chủ đầu tư.

Các khu chức năng thuộc đơn vị ở: Các khu chức năng xây dựng nhà ở: tổng diện tích 22,01 ha, trong đó: Nhóm nhà ở riêng lẻ thấp tầng (xây dựng mới): diện tích 14,73 ha, Nhóm nhà ở chung cư cao tầng (xây dựng mới): diện tích 7,28 ha; Khu chức năng dịch vụ đô thị cấp đơn vị ở: tổng diện tích 4,27 ha; gồm: Khu chức năng giáo dục: tổng diện tích 3,52 ha, trong đó: Trường mầm non (xây dựng mới): 1,02 ha gồm hai khu 0,50 ha và 0,52 ha, Trường tiểu học (xây dựng mới): 1,30 ha, Trường trung học cơ sở (xây dựng mới): 1,20 ha, Khu chức năng y tế - trạm y tế (xây dựng mới): diện tích 0,44 ha, Khu chức năng hành chính - trụ sở khu phố (xây dựng mới): 0,31 ha; Khu chức năng cây xanh sử dụng công cộng (vườn hoa, sân chơi): tổng diện tích 3,90 ha.; Mạng lưới đường giao thông cấp phân khu vực: tổng diện tích 8,69 ha.

Các khu chức năng ngoài đơn vị ở nằm đan xen trong đơn vị ở: tổng diện tích 27,21 ha: Khu chức năng dịch vụ đô thị cấp đô thị: tổng diện tích 10,86 ha, trong đó: Khu chức năng giáo dục (trường trung học chuyên nghiệp múa - xây dựng mới): diện tích 3,86 ha, Khu chức năng y tế (bệnh viện y học cổ truyền - xây dựng mới): diện tích 5,28 ha; Đất thương mại dịch vụ (trạm xăng dầu - xây dựng mới): diện tích 0,71 ha; Đất hành chính (trụ sở Viện kiểm sát nhân dân tối cao - xây dựng mới): diện tích 0,86 ha; Đất Tôn giáo (Ban Tôn giáo Chính phủ): 0,15 ha; Khu cây xanh sử dụng công cộng ngoài đơn vị ở: tổng diện tích 1,57 ha; Mặt nước (hồ điều tiết, rạch Ông Keo): diện tích 6,53 ha; Mạng lưới đường giao thông đối ngoại: tính đến mạng lưới đường khu vực (từ đường khu vực trở lên): diện tích 8,25 ha, trong đó: Đất đường giao thông: 6,63 ha, Nút giao thông: 1,62 ha.

Về tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị: định hướng phát triển công trình nhà ở, dịch vụ đô thị phức hợp cao tầng tại khu vực có điều kiện giao thông thuận lợi và một số khu vực điểm nhấn theo hướng tăng hiệu quả sử dụng đất; kết hợp bố trí hài hòa với khu nhà ở thấp tầng có mật độ vừa và thấp. Các khu chức năng (dân cư, công trình công cộng, cây xanh,…) được bố trí xen cài đáp ứng nhu cầu một không gian sống của đô thị và tạo cảnh quan sinh động, hài hòa.

Khu vực ven rạch Bà Cua và Ông Keo, ưu tiên bố trí các công trình thấp tầng, có mật độ xây dựng thấp, nhiều cây xanh. Tại đây khuyến khích xây dựng các công trình đa dạng về kiểu dáng để tạo sắc thái riêng, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật. Không gian ven sông rạch sẽ là không gian công cộng cho mọi người. Khu vực giữa vành đai phía Đông và khu ven sông là khu đệm, chuyển tiếp hình ảnh kiến trúc hiện đại cao tầng và thấp tầng, dành bố trí các công trình nhà ở liên kế và công trình dịch vụ đô thị cấp khu ở. Các công viên cây xanh, vườn hoa khu ở cũng được bố trí tại đây để tạo ra các khoảng trống, cung cấp tiện nghi cho cư dân.

Về quy hoạch mạng lưới giao thông phù hợp với quy hoạch ngành, quy hoạch phát triển giao thông vận tải Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2020, đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Quận 2 và Quy chuẩn Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế.

Giao thông đối ngoại: gồm các tuyến đường Vành đai phía Đông (lộ giới 67m), đường D1 (lộ giới 20m), đường D3 (lộ giới 40m), đường D4 (lộ giới 28m), đường D5 (lộ giới 20 - 22m), đường D7 (lộ giới 16m), đường D8 (lộ giới 16m), đường N3 (lộ giới 25m). Giao thông đối nội: gồm đường D2 (lộ giới 14m), đường D6 (lộ giới 14m), đường D9 (lộ giới 14m), đường D10 (lộ giới 12m), đường D11 (lộ giới 16m), đường N1 (lộ giới 16m), đường N2 (lộ giới 20m), đường N4 - N7 (lộ giới 14m), đường N8 (lộ giới 16m), một phần đường N9 (lộ giới 16m) và các tuyến đường nhánh lộ giới từ 10 ÷12m.

Theo Sở Quy hoạch – Kiến trúc thành phố Hồ Chí Minh